Có nên xây nhà cuối năm và 4 điều cần lưu ý dành cho gia chủ

Chúng tôi sẽ giải đáp những thắc mắc của bạn về việc có nên xây nhà cuối năm và gợi ý thời điểm xây nhà phù hợp trong năm. Xây nhà vốn là việc cực kỳ trọng đại trong đời người nên cần phải xem xét, chuẩn bị kỹ lưỡng. Xây dựng KTC sẽ giúp bạn hiểu về tầm quan trọng của chọn thời điểm xây nhà phù hợp cùng những điều cần lưu ý trong quá trình xây dựng.

Có nên xây nhà cuối năm hay không?

Vấn đề nên hay không nên xây nhà cuối năm luôn là câu hỏi được nhiều người quan tâm. Cùng phân tích những yếu tố chủ quan và khách quan ảnh hưởng trực tiếp đến thời điểm xây nhà cuối năm gồm:

1. Xét theo quan niệm phong thủy

Từ khoảng tháng 8 âm lịch trở về sau được tính là cuối năm, thời gian tới tết Nguyên Đán chỉ khoảng 3-4 tháng. Nếu chọn khởi công xây dựng nhà vào thời điểm này thì rất dễ không đủ thời gian hoàn thành, đặc biệt là những ngôi nhà có diện tích lớn, kết cấu phức tạp hay đòi hỏi sự cầu kỳ, chi tiết. Khi đó việc xây nhà sẽ diễn ra trong hai năm.

Có nên xây nhà cuối năm trên góc độ phong thủy, việc xây nhà kéo dài trong 2 năm là điều không tốt và nên tránh. Dựa theo phong thủy, xây nhà cần tránh 3 năm hạn: kim lâu, tam tai và hoang ốc. Nếu xây nhà 2 năm tức là năm trước được tuổi còn năm sau lại vướng một trong ba hạn trên. Gia chủ nên tránh bởi không may mắn vướng phải năm hạn dễ dẫn đến chuyện xui rủi làm ảnh hưởng đến sức khỏe, tài lộc và đời sống.

Tuy nhiên, dưới góc độ khoa học thì nhiều chuyên gia cho rằng không nên quá cứng nhắc dựa trên yếu tố phong thủy, bởi mọi thứ đều chỉ có tính tương đối. Trường hợp gia chủ muốn đón nhà mới sớm cuối năm là thời điểm thích hợp để xây nhà.

2. Xét trên điều kiện thực tế

• Giá vật liệu xây dựng tăng và đắt hơn: Nhu cầu xây dựng tăng cao nên giá vật liệu có sự tăng giảm vào từng thời điểm trong năm. Theo các chuyên gia phân tích thì những tháng cuối năm giá nguyên vật liệu xây dựng cuối năm thường có xu hướng tăng, thậm chí đắt hơn rất nhiều so với thời điểm đầu năm. Điều này ảnh hưởng đến ngân sách xây dựng tặng cao thậm chí sẽ vượt ngân sách so với dự toán ban đầu. Vì thế, đây là một yếu tố ảnh hưởng tới việc có nên xây nhà cuối năm hay không.
• Khó khăn trong việc tìm thợ thi công: cuối năm là thời điểm thợ thi công bận rộn hoàn thành những dự án thi công đang dang dở. Gia chủ khó khăn trong việc tìm người bởi đội ngũ thợ khan hiếm hơn. Do không có nhiều sự lựa chọn nên dễ gặp phải thợ tay nghề còn yếu, không đạt chất lượng và làm ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.
• Công trình gặp nhiều lỗi sai, không đảm bảo kỹ thuật: Vì thời gian gấp nên nhiều khi để kịp tiến độ dễ dẫn tới tình trạng có sai sót trong các hạng mục. Bạn không có thời gian để kiểm tra hoặc phát hiện ra các lỗi sai gây ảnh hưởng đến chất lượng, nhanh xuống cấp. Bên cạnh đó vấn đề an toàn lao động cũng ít được chú trọng trong quá trình thi công bởi tâm lý vội vàng.
• Thủ tục xin cấp phép gặp khó khăn: Nếu bạn xác định có nên xây nhà cuối năm thì cần xin giấy phép. Thời gian xin cấp phép xây dựng ngôi nhà kéo dài khoảng 15 – 30 ngày. Dịp cuối năm các công văn, giấy tờ hành chính cần giải quyết nhiều hơn nên hồ sơ xin cấp phép cũng vì thế cần nhiều thời gian hơn mới được thông qua.
• Thời gian vận hành thử nghiệm không có: Do kịp tiến độ bàn giao trong tết nên nhiều gia chủ không có thời gian thử nghiệm, quan sát và vận hành. Khi đã thanh lý hợp đồng, dọn vào ở và sử dụng mới phát hiện ra lỗi thì rất khó yêu cầu bên nhà thầu sửa chữa, khắc phục lỗi.

Bạn cần xem xét tới yếu tố phong thủy và điều kiện thực tế để quyết định có nên xây nhà cuối năm, từ đó, lên kế hoạch chi tiết để thực hiện.

Có nên xây nhà cuối năm và những lưu ý khi xây nhà cuối năm

Nếu bạn quyết định xây dựng nhà cuối năm thì nhất định nên lưu ý các vấn đề dưới đây:

Bạn nên làm việc với kiến trúc sư về ý tưởng ngôi nhà để lên thiết kế và chốt bản vẽ. Tập trung hoàn thiện hồ sơ xin cấp phép xây dựng trước và sớm nhất để kịp tiến độ khởi công xây dựng cuối năm.

Nên chọn dịch vụ thi công và thiết kế nhà ở trọn gói điều này giúp tiết kiệm thời gian, chỉ cần làm việc với một đầu mối không phải làm việc với nhiều bên. Bạn dễ dàng kiểm soát và quản lý công trình.

Gia chủ nên đặt mua vật liệu ngay khi có ý định xây dựng để giữ giá, tránh trường hợp mua thời điểm cuối năm. Dựa vào bản thiết kế để tính toán khối lượng cần thiết, tránh mua thừa gây lãng phí.

Xem thêm: Những điều cần biết khi xây nhà – Đừng vội xây nhà nếu bạn chưa nắm 11 điều này

Nên xây dựng nhà vào thời điểm nào trong năm

Đến đây, chắc hẳn bạn đã tìm được câu trả lời có nên xây nhà cuối năm không? Vậy đâu là thời điểm xây nhà lý tưởng?

Theo các chuyên gia thì thời điểm thích hợp xây nhà là sau tết Nguyên Đán hoặc giữa năm. Khi khởi công xây dựng vào thời điểm này gia chủ có thời gian để thực hiện từng giai đoạn một cách chu đáo. Đến cuối năm ngôi nhà thường bước vào giai đoạn hoàn thiện hoặc sửa sang để đón Tết.

Thời tiết của dịp đầu năm cũng thuận lợi và ít mưa bão hơn so với cuối năm, công trình sẽ được thực hiện liền mạch không bị gián đoạn. Đối với người dân Việt Nam ta vẫn luôn coi trọng việc xây nhà và ý nghĩa của nó.

Bài viết giúp bạn tìm ra câu trả lời có nên xây nhà cuối năm không. Việc xây nhà vô cùng quan trọng và cần thời gian để thực hiện. Nếu bạn đã chuẩn bị sẵn sàng các bước trong quá trình và sự quản lý, giám sát chặt chẽ thì có thể thực hiện. Trường hợp bạn mới chỉ có ý tưởng mà chưa lên kế hoạch chi tiết thì không nên vội vàng tiến hành để tránh ảnh hưởng tới chất lượng ngôi nhà.