Những điều cần biết khi xây nhà rất quan trọng. Bởi làm nhà là một trong những việc quan trọng nhất trong một đời người. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu biết và có kinh nghiệm trong lĩnh vực này, ngoại trừ các nhà chuyên môn.
Và, có rất nhiều gia chủ bắt tay ngay vào làm nhà mà chưa có hiểu biết tối thiểu về xây dựng. Điều này sẽ dễ dẫn đến sự mệt mỏi, lúng túng trong quá trình thi công, gặp nhiều khó khăn và cảm thấy không tin tưởng ai. Hậu quả là dù nhà xây xong nhưng lại cảm thấy không như ý, và có quá nhiều khoản phát sinh không đáng có.
Các thông tin về xây dựng thì được biên soạn, hay giải đáp cho những người có trình độ nhất đinh, không phải ai cũng đọc hay hiểu được hết.
Chỉ dẫn bằng miệng, thì không thể bao quát hết các công việc, và thường gặp khó khăn mới tìm biện pháp giải quyết.
Chính vì vậy, xây dựng KTC xin gửi đến quý gia chủ các thông tin kiến thức kỹ thuật cơ bản, và những điều cần biết khi xây nhà. Nhằm giúp quý gia chủ hiểu được:
Theo Corbusier, người đặt nền móng cho nền kiến trúc hiện đại, đã định nghĩa rằng: “Ngôi nhà là cỗ máy để ở”. Thời đại ngày nay, quan niệm về ngôi nhà tiện nghi, phục vụ cho những nhu cầu sinh hoạt của con người vẫn còn nguyên giá trị.
Và đặc biệt hiện nay, ngôi nhà không còn quá bức xúc về “mặt tiền kinh doanh”, những không gian như phòng vệ sinh, khu cầu thang, căn bếp, nơi sinh hoạt chung của gia đình, những diện tích phụ theo quan niệm trước kia được quan tâm hơn.
Các khu vực thông thoáng, chiếu sáng, nhiều cây xanh cũng được đầu tư đúng mực.
Và theo định nghĩa của Tổ chức Y tế Thế giới WTO: Một ngôi nhà lý tưởng và “Một ngôi nhà khỏe mạnh”. Nghĩa là nơi mà con người sống trong đó, luôn lôn phải khỏe mạnh về thể xác lẫn tinh thần.
Để hiểu về cách đọc bản vẽ, thành phần của một bộ hồ sơ thiết kế như:
Và các ký hiệu trong bảng vẽ cũng là một trong những điều cần biết khi xây nhà, mà gia chủ cần tham khảo qua
Trong danh sách những điều cần biết khi xây nhà ở khâu chuẩn bị thi công, chắc chắn gia chủ sẽ rất đau đầu ở khâu chọn lựa nhà thầu và hợp đồng thi công. Phải làm sao để chọn lựa đúng nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm và có tâm, giữa rất nhiều nhà thầu hiện nay trên thị trường? Nên chọn hình thức làm việc nào với nhà thầu? Và hợp đồng thi công có những gì, nên lưu ý gì?
Mời quý gia chủ xem thêm tại đây:
Ở bài viết lưu ý về xin phép xây dựng, Xây dựng KTC sẽ chia sẻ giấy phép xây dựng là gì, hồ sơ xin giấy phép xây dựng gồm những gì
Lưu ý về thủ tục đất đai: Như thủ tục xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thủ tục xin chuyển nhượng quyền sử dụng đất,
Lưu ý về xin phép xây dựng nhà ở: Như những trường hợp phải xin phép, hồ sơ xin cấp phép xây dựng và Những thuật ngữ
Vật liệu là cái cốt lõi của ngôi nhà. Vật liệu tốt giúp ngôi nhà của Quý gia chủ “bền vững theo thời gian”. Nhiều gia chủ chỉ chú trọng đến mặt ngoài mà bỏ quên cái cốt lõi này, hay mặc kệ Nhà thầu sử dụng vật tư, hay ham rẻ,… đều dễ dẫn đến tình trạng vừa thi công xong nhà thì đẹp, nhưng chỉ sau một thời gian ngắn sau tường đã nút, nhà xuống cấp.
Xem thêm Quy trình chuẩn bị trước khi thi công: Hướng dẫn chọn mua vật liệu xây dựng phần thô
Xem thêm Quy trình chuẩn bị trước khi thi công: Hướng dẫn chọn mua vật liệu hoàn thiện
Xem thêm: Kinh nghiệm chọn mua thiết bị vệ sinh
Xem thêm: Hướng dẫn chọn mua thiết bị điện
Xem thêm: Hướng dẫn chọn mua thiết bị nước
Xem thêm: Hướng dẫn chọn mua thiết bị bếp
Giai đoạn thi công là phần việc của Nhà thầu, nhưng cần có sự theo dõi sát sao của Quý Gia chủ, gia chủ có thể giám sát trực tiếp hoặc thuê kỹ sư giám sát. Gia chủ cũng rất cần thiết hiểu rõ về giai đoạn này, để đảm bảo và yên tâm về chất lượng công trình.
Xem thêm: Theo dõi thi công phần xây thô cần lưu ý những gì
Xem thêm: Theo dõi thi công phần hoàn thiện cần lưu ý những gì
Xem thêm: Lập hồ sơ hoàn công, các điều kiện bảo hành
Các chi tiết trang trí có màu sắc đẹp, có hình dáng và tỷ lệ hài hóa với kiến trúc, với những bộ phận mà nó có nhiệm vụ trang trí tôn lên vẻ đẹp của vật liệu hoàn thiện bề mặt không thể tách rời công trình. Chính vì vậy, chúng phải được quan tâm đến từ trước, không phải là một chi tiết nghịch chỗ, làm phá vỡ bố cục chung.
Ví dụ, một bộ rèm cửa có thể có nhiều tầng lộng lẫy, nhưng sẽ không phù hợp với ngôi nhà có trần thấp, với mọi đồ đạc đều hiệu đại khỏe khắn…
Ngoài ra, còn có những lưu ý về bố trí mặt bằng, giường ngủ, tủ tường, lưu ý tận dụng tối đa các không gian khuất như hốc tường, bên dưới đệm ghế sô pha, dưới gầm cầu thang…
Để tham khảo đầy đủ các lưu ý bố trí trang trí nội thất, gia chủ xem thêm tại đây
Cây xanh, bố trí vườn nước là một trong những điều cần biết khi xây nhà. Một hồ nước nhỏ cũng đem đến tác dụng giảm nhiệt độ không khí. Vậy gia chủ cần lưu ý những gì để cải thiện môi trường sinh hoạt của mình, biến ngôi nhà trở thành nơi thư giãn hoàn hảo?
Xây dựng KTC gửi đến quý gia chủ những lưu ý cần biết về Bố trí ngoại thất trước khi xây nhà
Xem thêm: Các lưu ý về Giám sát thi công
Xem thêm: Các lưu ý về đinh mức sử dụng vật tư
Xem thêm: Các lưu ý về Quyết toán để giảm tối đa phát sinh và những điều cần biết trong giai đoạn bàn giao công trình
Xem thêm: Bảo trì duy tu căn nhà gồm có những gì
Phong thủy trong xây dựng là một hệ thống quan niệm, nhằm xem xét đánh giá cảnh quan để xác định tối ưu địa điểm một công trình kiến trúc. Đó là nghệ thuật chọn đặt nền công trình và bố cục công trình được truyền tụng qua nhiều thế hệ.
Vậy, những quan niệm chủ yếu của phong thủy là gì? Các yếu tố ngoại cảnh nào gia chủ cần lưu ý khi xây nhà?
Xem thêm: Phong thủy các yếu tố nội thất gia chủ cần biết.
Có 2 loại thước dùng trong xây cất, là Thước Lỗ Ban Trung Quốc và Cây Thước Tầm Việt Nam
Ngày xưa, xây nhà được coi là việc quan trọng của cả đời người, nên có rất nhiều nghi thức được tiến hành trong quá trình xây dựng. Việc tiến hành các lễ này như thế nào, sẽ còn phụ thuộc vào phong tục tập quán, điều kiện sinh sống của Gia chủ, thời điểm tiến hành…
Thậm chí, ở các công ty hay tập đoàn xây dựng lớn thì các nghi lễ này là không thể thiếu!
Và ở bài viết các nghi lễ trong việc xây cất tại đây, Xây dựng KTC sẽ giới thiệu chi tiết một số lễ thông thường nhất như Lễ động thổ, lễ phạt mộc, Lễ cất nóc, Lễ cài sào, Lễ an thổ, Lễ động sàn, Lễ an cư
Sau khi việc xây nhà hoàn tất, thì một trong những điều cần biết khi xây nhà quan trọng, là gia chủ và các thành viên trong gia đình KHÔNG NÊN VÀO Ở NGAY. Vì các chất hữu cơ có hại trong thành phần vật liệu chưa kịp khô hết, sẽ có ảnh hưởng đến sức khỏe của người trong gia đình.
Và một điều gia chủ cần lưu ý, là bề mặt ngoài có thể khô, nhưng bên trong tường vẫn còn một độ ẩm nhất định. Nhất là lớp sơn tưởng, sơn cửa phải sau hàng tháng mới khô hết.
Chính vì vậy, gia chủ cần thời gian tối thiểu là 2 tuần lễ mới nên dọn vào ở. Trong trường hợp trời ẩm, mưa nhiều, thời gian phải lâu hơn. Và khi vào ở, không nên đóng kín cửa phòng mà cần để thông thoáng một thời gian.
Chắc chắn rằng, quý gia chủ muốn ngôi nhà của mình khi xây xong phải đẹp, bền vững. Không chỉ phù hợp ở đời của mình, mà còn cả cho con cháu về sau. Chính vì vậy, để khỏi lạc hậu thì căn nhà phải có giá trị sử dụng lâu dài, hiện đại, đáp ứng tốt khả năng mở rộng, phát triển hay thay đổi. Vì vậy, quý gia chủ hãy thử hình dung về ngôi nhà mình trong tương lai cũng rất cần thiết và là điều bổ ích!
Xu hướng kiến trúc hiện đại ngày nay quan tầm nhiều đến việc tổ chức không gian có hiệu quả, tiết kiệm và hợp lý. Đã không còn nhiều những chi tiết trang trí rườm rà, những mặt tiền cầu kỳ hay sảnh cuốn, hay những trang bị chỉ để phô trương.
Ngôi nhà tập trung nhiều công năng trong một thiết bị, đồ đạc được thiết kế gọn nhẹ và tiện nghi hơn, nhằm tiết kiệm tối đa không gian.
Quý khách có thể hỏi cho rõ thêm về những điều cần biết khi xây nhà, quý khách vui lòng liên hệ số hotline 093 76 73 726 (Kỹ sư Hùng Anh). Chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết và giải đáp mọi thắc mắc của gia chủ từ những điều cần biết khi xây nhà, cho đến phong thủy, hình dáng, phong cách.
Chúng tôi là đơn vị Thiết kế và Thi công Nhà Phố hiện đại. Các tác phẩm của chúng tôi mang vẻ đẹp tinh tế, vững chắc, hài hòa phù hợp phong thủy nhà ở, với mong muốn đem đến không gian sống trọn vẹn nhất cho khách hàng.
Mặt đứng kiến trúc nên thiết kế mỗi tầng khác nhau để không gây nhàm chán nhưng tổng thể căn nhà phải đồng bộ, tất cả các công trình mang phong cách đặc trưng của ngườii thiết kế. Thiết kế kiến trúc phải mang tính thực dụng sắp xếp các hình khối một cách khoa học thẩm mỹ kết hợp với việc sử dụng vật liệu phù hợp cho từng công trình.
BÌNH LUẬN