Kinh nghiệm làm việc với kiến trúc sư để ngôi nhà hợp ý gia chủ nhất

Kinh nghiệm làm việc với kiến trúc sư giúp gia chủ nắm được công trình trải qua những giai đoạn nào. Các giai đoạn cơ bản làm việc với kiến trúc sư. Và gia chủ cần chuẩn bị những gì để truyền đạt, làm việc với kiến trúc sư, và để ngôi nhà được thiết kế ra là đúng ý nhất, đầy đủ và đáp ứng nhu cầu nhất!

Ngôi nhà hoàn hảo của riêng mình là mơ ước của tất cả mọi người, nhưng không phải ai cũng đạt được mục đích. Nhiều ngôi nhà ngay khi xây xong, chủ nhân đã thấy không thỏa mãn. Phần lớn là do ho chưa có một quá trình chuẩn bị thiết kế kỹ lưỡng, cân nhắc các yêu cầu và sở thích hợp lý. Dẫn đến là sự vội vã, gấp rút mà quá trình thi công không khắc phục được.

Không có sẵn nhiều kiểu nhà cho gia chủ chọn lựa, mà phải cùng với kiến trúc sư tìm tòi, nghiên cứu. Người chủ nhà nên coi kiến trúc sư là người bạn biết chia sẻ đồng cảm với các điều kiện sinh hoạt của mình và những người thân.

Kinh nghiệm làm việc với kiến trúc sư giúp cho quá trình thiết kế trơn tru, và kết quả bản vẽ đúng ý với gia chủ. Đồng thời, gia chủ và kiến trúc sư cũng hiểu nhau hơn.

Mỗi công trình xây dựng phải trải qua 3 giai đoạn chính

1. Phần chuẩn bị thiết kế và các dịch vụ;

2. Phần thi công kỹ thuật và quản lý công trình;

3. Phần nghiệm thu công trình.

Nền tảng của toàn bộ quá trình xây dựng là sự làm việc hài hòa giữa chủ nhà và kiến trúc sư thiết kế. Trên những yêu cầu của chủ nhà, kiến trúc sư mới có thể thiết kế và đề ra kế hoạch thi công công trình.

Các giai đoạn quy trình làm việc với kiến trúc sư

Xác định yêu cầu của người sử dụng

Người chủ nhà cần cung cấp cho người thiết kế những thông tin tóm tắt về gia đình mình. Về mảnh đất và nhu cầu, sở thích sử dụng của các thành viên trong gia đình. Cần có sự thảo luận giữa các thành viên, đi đến một bảng liệt kê tương đối thống nhất. Nó sẽ là cơ sở cho người Kiến trúc sư thiết kế có thể hình dung được đặc điểm, mong muốn của người sử dụng.

Những thông tin cơ bản cần có trong bảng liệt kê giữa Gia chủ và người Thiết kế:

1. Phần thông tin chung 

• Diện tích đất, địa điểm, công trình lân cận, điều kiện kỹ thuật hạ tầng khu vực, v.v…
• Diện tích xây dựng dự kiến, số tầng dự định xây.
• Số người trong gia đình, điều kiện, thói quen sinh hoạt của mỗi người.

2. Phần thông tin chi tiết kinh nghiệm làm việc với kiến trúc sư

2.1 Lối vào

• Có mấy lối vào? Chung hay riêng?
• Lối vào thẳng nhà hay qua sân?
• Có khu sảnh đón khách không?
• Có chỗ để áo khoác ngoài, mũ và ô che mưa không?
• Khu vực các đồng hồ điện, nước?

2.2 Phòng khách

• Diện tích tối thiểu?
• Có các đồ đạc gì lớn không?
• Có dùng chung chức năng với phòng nào khác? Ví dụ kết hợp phòng ăn?

2.3 Phòng bếp

• Có lối đi riêng không phải qua phòng khách không?
• Diện tích nấu nướng tối thiểu là bao nhiêu?
• Có lấp đặt bộ tủ bếp có chậu rửa, bếp nấu, tủ lạnh hay không? Có máy hút khói không?
• Có để máy giặt trong bếp không?

2.4 Phòng ăn

• Có sử dụng chung không gian bếp không?
• Cần bố trí tối thiểu cho bao nhiêu người?
• Có đặt thêm thiết bị gì khác (ví dụ: tivi, máy nghe nhạc, máy sấy, v.v…)?
• Bàn ăn cố đinh hay lưu đông?

2.5 Phòng ngủ

• Có mấy phòng ngủ? Giường đơn hay đôi? Có bộ tủ đầu giường? Tủ quần áo? Có sử dụng bàn làm việc trong phòng ngủ?
• Có lắp đặt thiết bị điều hoà nhiệt độ không? .

2.6 Phòng trẻ em

• Có mấy trẻ? Độ tuổi hiện nay?
• Giường đơn hay giường tầng? Có đặt bàn học hay khu vực chơi riêng không? Trẻ có tiếp bạn trong phòng không?

2.7 Phòng vệ sinh

• Có mấy phòng vệ sinh?
• Số lượng, chủng loại thiết bị lắp đặt cho mỗi phòng (chậu rửa, bồn tắm, bệ xí, vòi hoa sen, bình nước nóng, vòi nước ngoài, v.v…)?
• Có cần khu vực tắm cho trẻ em không?
• Có dùng cho người già, người tàn tật?
• Chỗ đặt dụng cụ tắm, treo đồ?
• Có tủ quần áo không?

2.8. Nhà kho

Có chứa những đồ gì (đồ thải, chất đốt, đồ cũ hỏng không dùng, dụng cụ làm vườn, v.v…)?

Cần lưu ý rằng bảng liệt kê của gia chủ càng chi tiết, tỉ mỉ. Người thiết kế càng có cơ sở để hình dung ra đặc điểm, điều kiện sinh hoạt của chủ nhà, từ đó dẫn đến giải pháp thiết kế phù hợp.

Tất nhiên không phải điều kiện nào cũng được thỏa mãn. Vì còn phụ thuộc nhiều yếu tố: điều kiện mặt bằng đất, sở thích khác nhau (đôi khi sở thích người này trái ngược người kia), v.v… Người thiết kế phải quyết định đâu là điểm chính cần phải đạt được trên cơ sở thương lượng với chủ nhà.